拉倒底部可以下载安卓APP，不怕网址被屏蔽了
APP网址部分手机无法打开，可以chrome浏览器输入网址打开
17-06-04
成因，发现这是个结构性的问题。也就是
说，集团的业务结构以及特定的外部环境决定了目前这种局面中短期都不会逆转。」
听到楚芸的开场白，沙瓦和茵楠对视了一眼，微微点头道：「你再说具体点。」
楚芸点点头道：「具体地说，自从ＡＳ电信股权转手之后，西万集团的业务
重心就转向了地产业。经过最近这一段时间的努力，我们手中确实掌握了不少优
质资源。但目前特殊的外部环境却给我们造成了意料之外的困难。
由于军人政变和民联盟上台，国内政局持续动荡，特别是ＷＹ，近期内正
常的秩序几乎荡然无存。这就造成了我们手中的几个重大地产项目无论是建设还
是营销都受到了极大的影响。
我对集团目前待建、在建和在售的所有项目做了个调研，发现不同程度都受
到政局动荡的影响。尤其是在建项目，几乎都陷入了半停顿的状况。机械设备无
法进场，材料运输几乎陷于停顿，工人无法施工。但这些项目却仍在不停地消耗
着资金。
目前集团的资金储备还很充裕，但也禁不住如此无底洞一样的消耗。根据我
的统计测算，如果目前的状况没有改观的话，坚持十二个月我们没有问题，十八
个月就会感觉到资金紧张，二十四个月资金链就会有断裂之虞。「
听到楚芸的话，克来有些发呆，沙瓦和茵楠交换了个眼色，喃喃道：「有这
么严重？我还真没有想到。」
楚芸咬咬嘴唇，点点头说：「数据我还没整理完毕，但大致结论应该不会有
大的偏差。所以我急着把手头的工作做完，好给你们一个准确、完整的报告。」
茵楠若有所思地对楚芸说：「你既然已经关注这个问题这么长时间，而且做
了缜密的数据收集和分析，那你对应对之道一定有自己的想法。说说看！」
楚芸略一思后说：「我确实有一些不成熟的想法，但我没有如此大型的集
团公司的全面管理经验，所以不知道这些想法是否恰当。我可以从专业的角度提
出一些参考意见，可能有点班门弄斧了。」
茵楠听了楚芸的话嫣然一笑道：「你可不是集团聘用的高管，你是西万家族
的成员，西万集团也有你一份。这里都是家里人，你有什么想法就不要客气了，
赶紧说出来，大家一起商量。别说那些见外的话。」
楚芸脸微微一红，点点头深吸了一口气说：「我觉得，在目前政局混乱的情
况下，地产业须要适当收缩，趋利避害。」
「趋利避害，说的好！怎么个趋利避害法呢？」沙瓦感兴趣地问。
「我们目前的地产项目基本都集中在ＷＹ，恰恰受政局影响最大，对集团的
拖累也最大。所以我觉得应该大刀阔斧地收缩在ＷＹ的地产项目。具体来说，凡
没有封顶、没有预售的项目都暂时停下来。已经封顶的项目转入室内施工，受外
界影响较小，而且大部分已经开始预售，可以集中财力物力争褥竣工，以利
笼资金。」
「这样的话，集团的业务规模会大幅度下滑，如何来补偿呢？」茵楠看着楚
芸问道。
「我的想法不知道是否可行。我认为，在地产行业内，我们可以适当转向，
将部分富裕出来的人力物力财力转向受政局影响比较小的地方。
比如说可以选择像帕蒂这样的旅游热点城市。我做了一些调研，帕蒂的基础
设施有很大缺口，投资空间很大。而且那里远离ＷＹ，基本没有受到国内政局动
荡的影响。我调查了近期的数据，近一年来接待游客的人数不但没有下降，而且
在稳定增长。
另外还可以考虑周边国家的地产市场，比如星洲，政局长期稳定，法规健全，
投资风险小，报稳定，可以适当投资。」
「除了地产行业之外，你好像还有更多的想法……」茵楠从楚芸的话中听出
了一些端倪，开口问道。
楚芸腼腆地笑笑说：「确实有些想法，但真的不知道……」
「都说过了，这里都是自家人，你就不要扭扭捏捏的了，有什么想法赶紧说
出来吧！」茵楠嗔怪道。
楚芸悄悄吐了吐舌头，稍稍整理了下思路，正色道：「我觉得，西万集团自
从卖掉电信业务之后，一直缺少一个类似电信业的与民生密切相关、现金流充裕
快捷而规模又足够大的业务做支撑。所以受外界环境的影响比较大。」
「与民生密切相关、现金流充裕快捷而规模又足够大……这个说法有意思。」
沙瓦若有所思地点点头道：「这一年多来我也有些感觉，卖掉电信业务后，西万
集团的运营比以前要吃力多了，要是资金笼慢。」
楚芸等公公把话说完，就接过了话头：「电信业务关系国家命脉，掌握在私
人企业手里终究是祸非福，所以及早脱手是上策。但像我们这样与国内政局密切
相关的大家族，如果手里没有一个政治上不那么敏感但现金流同样充裕的业务支
撑，确实比较危险。」
沙瓦点点头说：「这个问题我倒也时常思考。当初选择地产业也是考虑到规
模足够大，利润足够高。但这个行业确实资金占用大、流动慢，而且受外界因素
影响大。没有想到这一年多国内政局会如此动荡。但像电信业那样与民生相关、
现金流充裕而政治上又不那么敏感的行业……这个我还真的想不出来……」
茵楠抿嘴一笑，对楚芸说：「我们的小公做了这么长时间的调研，一定早
就胸有成竹了吧？别藏着啦，赶紧说说吧！」
楚芸脸一红，嗫嚅道：「我就是瞎想……」话说了一半发现茵楠朝她瞪眼，
赶紧正色道：「我觉得不妨考虑粮食出口，具体说就是稻米出口。」
「稻米出口？」楚芸的话一出口，在场了另外三个人都是眼睛一亮。但谁都
没有开口，静静地听楚芸继续说下去。
「根据刚才提到的与民生密切相关、现金流充裕、规模足够大这几个条件，
我对ＺＸ国的优势行业做过仔细的筛选，最后感觉稻米出口完全符这几个条件，
而且具备足够的市场空间。」
「哦，你说说看。」沙瓦不动声色地说道。
楚芸点点头：「我收集了最近五年的全球稻米交易的数据，发现前些年市场
的供求是基本平衡的，大体稳定在六七千万吨的水平。但近两年以来市场开始出
现缺口，由于战乱、自然灾害、环境污染等因素，稻米市场的需求量增加到八千
万吨以上，而供应量并没有同步增长，反倒略有下降。所以国际稻米市场目前是
卖方市场。
具体到ＺＸ国。稻米生产一直是ＺＸ国的优势产业，前些年的稻米出口量基
本稳定在五万吨到六万吨。但近两年来却持续下降，去年的出口量只有三
万吨。」
「哦，什么原因？」沙瓦问道。
「我对近年ＺＸ国的稻米出口做了一个详尽的调查，发现在卖方市场的情况
下出口量大幅度下降的根本原因在于ＺＸ国经营稻米的企业普遍规模偏小，而且
自从去年军人政变上台后政局动荡，稻米出口业务得不到国家层面的支持。
而恰恰在这几年，我们周边的Ｖ国、Ｃ国都在大力推动稻米出口，因此我们
的一些传统客户被他们抢走了，而新的大客户我国相关企业又没有足够的财力去
争取。」
「这些干扰因素今后也会一直存在的……」沙瓦不客气地说出了自己的忧虑。
楚芸点点头，胸有成竹地说：「是的，这些竞争对手会一直存在，但他们能
给我们造成困扰更多的还在于我们自身的原因。
从根本上讲，我们不应该怕他们的竞争。Ｃ国只是一个几万人的小国，稻
米总产量不到五万吨，能够投入国际市场的数量其实对我们根本构不成实质性
威胁。
Ｖ国也是传统的稻米生产大国，稻米年产量有两千多万吨，但它是个上亿人
口的大国，除掉国内消费后真正能够
本章未完，点击[ 数字分页 ]继续阅读-->>【1】【2】【3】
最新章节请访问https://m.diyibanzhu.quest
说，集团的业务结构以及特定的外部环境决定了目前这种局面中短期都不会逆转。」
听到楚芸的开场白，沙瓦和茵楠对视了一眼，微微点头道：「你再说具体点。」
楚芸点点头道：「具体地说，自从ＡＳ电信股权转手之后，西万集团的业务
重心就转向了地产业。经过最近这一段时间的努力，我们手中确实掌握了不少优
质资源。但目前特殊的外部环境却给我们造成了意料之外的困难。
由于军人政变和民联盟上台，国内政局持续动荡，特别是ＷＹ，近期内正
常的秩序几乎荡然无存。这就造成了我们手中的几个重大地产项目无论是建设还
是营销都受到了极大的影响。
我对集团目前待建、在建和在售的所有项目做了个调研，发现不同程度都受
到政局动荡的影响。尤其是在建项目，几乎都陷入了半停顿的状况。机械设备无
法进场，材料运输几乎陷于停顿，工人无法施工。但这些项目却仍在不停地消耗
着资金。
目前集团的资金储备还很充裕，但也禁不住如此无底洞一样的消耗。根据我
的统计测算，如果目前的状况没有改观的话，坚持十二个月我们没有问题，十八
个月就会感觉到资金紧张，二十四个月资金链就会有断裂之虞。「
听到楚芸的话，克来有些发呆，沙瓦和茵楠交换了个眼色，喃喃道：「有这
么严重？我还真没有想到。」
楚芸咬咬嘴唇，点点头说：「数据我还没整理完毕，但大致结论应该不会有
大的偏差。所以我急着把手头的工作做完，好给你们一个准确、完整的报告。」
茵楠若有所思地对楚芸说：「你既然已经关注这个问题这么长时间，而且做
了缜密的数据收集和分析，那你对应对之道一定有自己的想法。说说看！」
楚芸略一思后说：「我确实有一些不成熟的想法，但我没有如此大型的集
团公司的全面管理经验，所以不知道这些想法是否恰当。我可以从专业的角度提
出一些参考意见，可能有点班门弄斧了。」
茵楠听了楚芸的话嫣然一笑道：「你可不是集团聘用的高管，你是西万家族
的成员，西万集团也有你一份。这里都是家里人，你有什么想法就不要客气了，
赶紧说出来，大家一起商量。别说那些见外的话。」
楚芸脸微微一红，点点头深吸了一口气说：「我觉得，在目前政局混乱的情
况下，地产业须要适当收缩，趋利避害。」
「趋利避害，说的好！怎么个趋利避害法呢？」沙瓦感兴趣地问。
「我们目前的地产项目基本都集中在ＷＹ，恰恰受政局影响最大，对集团的
拖累也最大。所以我觉得应该大刀阔斧地收缩在ＷＹ的地产项目。具体来说，凡
没有封顶、没有预售的项目都暂时停下来。已经封顶的项目转入室内施工，受外
界影响较小，而且大部分已经开始预售，可以集中财力物力争褥竣工，以利
笼资金。」
「这样的话，集团的业务规模会大幅度下滑，如何来补偿呢？」茵楠看着楚
芸问道。
「我的想法不知道是否可行。我认为，在地产行业内，我们可以适当转向，
将部分富裕出来的人力物力财力转向受政局影响比较小的地方。
比如说可以选择像帕蒂这样的旅游热点城市。我做了一些调研，帕蒂的基础
设施有很大缺口，投资空间很大。而且那里远离ＷＹ，基本没有受到国内政局动
荡的影响。我调查了近期的数据，近一年来接待游客的人数不但没有下降，而且
在稳定增长。
另外还可以考虑周边国家的地产市场，比如星洲，政局长期稳定，法规健全，
投资风险小，报稳定，可以适当投资。」
「除了地产行业之外，你好像还有更多的想法……」茵楠从楚芸的话中听出
了一些端倪，开口问道。
楚芸腼腆地笑笑说：「确实有些想法，但真的不知道……」
「都说过了，这里都是自家人，你就不要扭扭捏捏的了，有什么想法赶紧说
出来吧！」茵楠嗔怪道。
楚芸悄悄吐了吐舌头，稍稍整理了下思路，正色道：「我觉得，西万集团自
从卖掉电信业务之后，一直缺少一个类似电信业的与民生密切相关、现金流充裕
快捷而规模又足够大的业务做支撑。所以受外界环境的影响比较大。」
「与民生密切相关、现金流充裕快捷而规模又足够大……这个说法有意思。」
沙瓦若有所思地点点头道：「这一年多来我也有些感觉，卖掉电信业务后，西万
集团的运营比以前要吃力多了，要是资金笼慢。」
楚芸等公公把话说完，就接过了话头：「电信业务关系国家命脉，掌握在私
人企业手里终究是祸非福，所以及早脱手是上策。但像我们这样与国内政局密切
相关的大家族，如果手里没有一个政治上不那么敏感但现金流同样充裕的业务支
撑，确实比较危险。」
沙瓦点点头说：「这个问题我倒也时常思考。当初选择地产业也是考虑到规
模足够大，利润足够高。但这个行业确实资金占用大、流动慢，而且受外界因素
影响大。没有想到这一年多国内政局会如此动荡。但像电信业那样与民生相关、
现金流充裕而政治上又不那么敏感的行业……这个我还真的想不出来……」
茵楠抿嘴一笑，对楚芸说：「我们的小公做了这么长时间的调研，一定早
就胸有成竹了吧？别藏着啦，赶紧说说吧！」
楚芸脸一红，嗫嚅道：「我就是瞎想……」话说了一半发现茵楠朝她瞪眼，
赶紧正色道：「我觉得不妨考虑粮食出口，具体说就是稻米出口。」
「稻米出口？」楚芸的话一出口，在场了另外三个人都是眼睛一亮。但谁都
没有开口，静静地听楚芸继续说下去。
「根据刚才提到的与民生密切相关、现金流充裕、规模足够大这几个条件，
我对ＺＸ国的优势行业做过仔细的筛选，最后感觉稻米出口完全符这几个条件，
而且具备足够的市场空间。」
「哦，你说说看。」沙瓦不动声色地说道。
楚芸点点头：「我收集了最近五年的全球稻米交易的数据，发现前些年市场
的供求是基本平衡的，大体稳定在六七千万吨的水平。但近两年以来市场开始出
现缺口，由于战乱、自然灾害、环境污染等因素，稻米市场的需求量增加到八千
万吨以上，而供应量并没有同步增长，反倒略有下降。所以国际稻米市场目前是
卖方市场。
具体到ＺＸ国。稻米生产一直是ＺＸ国的优势产业，前些年的稻米出口量基
本稳定在五万吨到六万吨。但近两年来却持续下降，去年的出口量只有三
万吨。」
「哦，什么原因？」沙瓦问道。
「我对近年ＺＸ国的稻米出口做了一个详尽的调查，发现在卖方市场的情况
下出口量大幅度下降的根本原因在于ＺＸ国经营稻米的企业普遍规模偏小，而且
自从去年军人政变上台后政局动荡，稻米出口业务得不到国家层面的支持。
而恰恰在这几年，我们周边的Ｖ国、Ｃ国都在大力推动稻米出口，因此我们
的一些传统客户被他们抢走了，而新的大客户我国相关企业又没有足够的财力去
争取。」
「这些干扰因素今后也会一直存在的……」沙瓦不客气地说出了自己的忧虑。
楚芸点点头，胸有成竹地说：「是的，这些竞争对手会一直存在，但他们能
给我们造成困扰更多的还在于我们自身的原因。
从根本上讲，我们不应该怕他们的竞争。Ｃ国只是一个几万人的小国，稻
米总产量不到五万吨，能够投入国际市场的数量其实对我们根本构不成实质性
威胁。
Ｖ国也是传统的稻米生产大国，稻米年产量有两千多万吨，但它是个上亿人
口的大国，除掉国内消费后真正能够
本章未完，点击[ 数字分页 ]继续阅读-->>
